Pavillon semi-individuel 3 chambres BBC

Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGEVenez découvrir à THIANT ce pavillon semi-individuel de 90m² habitablesIl s'agit d'une maison construite en 2012 BBC (Bâtiment Basse Consommation) et récemment rénovée. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre de 37m² parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à pelllets, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie donnant accès directement sur le garage pouvant être aménagé en chambre pour transformer la maison en semi plain-pied et d'un WC indépendant avec lave-mains pouvant être aménagé en salle d'eau. A l'étage, une salle de bains, 3 chambres avec emplacement dressing vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices.De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Le terrain de la propriété est de 300 m².Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking dans le garage et 2 places sur un parking extérieur sur la propriété.Les finitions intérieures sont en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, une toiture en tuiles terre cuite. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez Audrey PETIT dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807.Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.