Charmant T2 lumineux avec grande terrasse

Description

Sous compromis : Charmant T2 lumineux avec grande terrasse à Collonges-au-Mont-d'OrSitué au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa superbe terrasse de 19 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement paisible et recherché, l'appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasseUne cuisine ouverteUne chambre spacieuseUne salle de bains avec WCFaibles charges de copropriété, chauffage individuel.À proximité des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Lyon, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728