T1 BIS idéalement positionné à 300 m de la gare

Description

*Visite virtuelle disponible sur notre site*Situé sur Oullins, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T1 bis de 21,41 m2 dans un petit immeuble dont la rue est à sens unique a deux pas de la grande rue et de ses commerces et à 300 mètres de la gare d 'oullins.Coin jour:Une fois la porte franchie , vous découvrirez une piece d'eau avec son toilette et son lavabo ainsi que le cumulus.La pièce de vie cuisine est à optimiser afin d 'en tirer tout son potentielCoin nuit:la chambre de plus de 11 m2 peut etre optimiser avec du rangement et une mezzanine étant donné la hauteur. elle dispose d'une grande ouverture pour une belle luminosité. Les plus:- Sa luminosité -Sa localisation-Sa rentabilité- son potentiel après rénovationEnvironnement:Dans une rue calme a sens unique et sans aucun vis à vis à 300 m du métro, du futur pole d'activité de la saulaie et de la grande rue d 'oullins, vous serez en 10 minutes sur Bellecour et 15 minutes à Perrache vous etes investisseur et vous cherchez votre 1 er logement?Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778