Maison contemporaine 144 m² avec piscine – Saint-Maurice-de-B

Description

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2019, développant 144 m² habitables sur un terrain de 618 m², avec piscine, située dans un environnement agréable à Saint-Maurice-de-Beynost.Une maison moderne et lumineuseDès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée sécurisée avec portail électrique.Vous découvrirez un garage de 19 m² ainsi qu'un espace buanderie de 14 m², avec possibilité de les réunir pour créer un double garage de plus de 30 m².L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et une piscine 8 x 4 m, idéal pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un accès direct à la terrasse.À l'étage, vous trouverez :3 grandes chambres (de 11,5 à 14 m²)Une salle de bains spacieuse de plus de 7 m²Des WC indépendantsUn environnement pratiqueSituée dans un quartier calme et recherché, la maison profite d'un emplacement idéal :Commodités accessibles en moins de 5 minutesProximité du nouveau pôle médicalAccès rapide aux axes principauxLes + qui font la différenceGrande pièce de vie lumineuseTerrain de 618 m² avec piscineMaison récente (2019)Excellente performance énergétique (DPE : B)Possibilité de double garageUne maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.Possibilité de recevoir la visite virtuelle de la maisonContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-027064