Maison de 122m² en centre ville / 738m² de terrain

Description

VAUX-LE-PÉNIL – CENTRE-VILLE – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 738 M²À découvrir au centre-ville de Vaux-le-Pénil, cette maison mitoyenne de 122 m² bénéficie d'un terrain de 738 m², un véritable atout dans le secteur.Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée d'environ 14 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC séparés.Un atelier d'environ 20 m² dans le jardin, un garage pour un véhicule et une cave voûtée viennent compléter l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une configuration familiale, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.