T2 35m² en RDC avec jardin privatif refait à neuf

Description

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec espaces verts et environnement calme ce T2 de 35 m² lumineux entièrement rénové pour la vente propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne de 5,5 m² accessible depuis la chambreUne terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest avec un jardin privatif clôturé et bordé de haies et une place de parking en sous-sol qui complété l'offreL'environnement est calme, la résidence récente et les faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts, tant pour une première acquisition sécurisée que pour un investissement locatif Coordonnées :Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :- par Téléphone au : 06 71 57 25 57- par Mail : [email protected] OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.SAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume BAgent commercial (Entreprise individuelle)