Appartement T3 avec jardin - TOURNEFEUILLE

Description

Notre cabinet OGP Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 56,45 m² (loi Carrez), avec jardin de 80 m² en jouissance privative, terrasse et place de parking en sous-sol fermé.Situé avenue du Docteur Maurice Grynfogel, à deux pas du parc et du lac de la Ramée et de son centre de loisirs. Accès rocade Arc-en-Ciel à 100 m, métro Basso Cambo à 3km, hypercentre (Jean Jaurès) à 11km.Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Composition du bien :- Un séjour ouvert sur cuisine équipée d'environs 25m²- Deux chambres avec accès sur le jardin et rangements- Salle de bain spacieuse- Toilettes séparésLes points fort :- Terrasse- Jardin d'environs 80m²- Place de parking sécurisée en sous sol- Aucun travaux à prévoirLibre de toute occupation, ce bien est idéal en premier achat résidence principale ou investisseur avec une forte attractivité sur le secteur.VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=c1yjGDUw98zPour tout complément d'information, vous pouvez contacter Sara TUZIMEKOGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 310 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.