Appartement T2 de 38 m² à louer au centre ville de Fronton

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 38 m² au coeur de la ville de Fronton !Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2.Composition :- Un séjour lumineux de 15,22 m²,- Une coin cuisine de 7 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo,- Une chambre de 10,75 m²,- Une salle de bain avec vasque et WC.Les plus :- Peintures, sols et cuisine refaits, menuiseries changées en 2026,- Calme et belle luminosité,- Belles hauteurs,- Une place de parking attitrée,- Un balcon de 4m².Informations financières :- Honoraires d'agence : 407,00 € dont 111,00 € pour l'état des lieux d'entrée.- Loyer HC : 555,00 € + 40,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et l'eau froide.- Dépôt de garantie : 555,00 €.Situation géographique :- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque.- Entre Toulouse et Montauban.Disponible dès à présent, venez vite le visiter !Mandat de location n°21984.Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected] IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.