Appartement T2 - Castelnau d'Estrétefonds

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 42m² équipé de la climatisation réversible avec balcon et 2 emplacements de parking.Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine au centre de Castelnau d'Estrétefonds.Proximité immédiate des commerces, pharmacies, écoles.Gare à 100m de la gare et 5min en voiture de la bretelle d'autoroute. Composition :- Un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine aménagé et une machine à laver.- Une chambre avec rangements- Une salle de bain- Toilettes séparésDPE C- Climatisation réversibleUn balcon et deux places de parking viennent compléter le bien.Informations financières :- Loyer HC : 585,00€ + 75,00 € de provisions sur charges (comprenant eau froide, entretien de la copropriété et ordures ménagères),- Honoraires d'agence : 546,00 € dont 126,00 € pour l'état des lieux,- Dépôt de garantie : 585,00 € soit un mois de loyer HC.Disponible au 1er octobre 2026, venez vite le visiter !Mandat de gestion n°199Pour plus de renseignements, contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail :[email protected] IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.