Appartement T2bis à louer quartier François Verdier

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location ce superbe appartement T2bis entièrement meublé au coeur de Toulouse à François-Verdier, Rue Riquet. D'une surface au sol de 69 m², il se compose comme suit : Composition :- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, vaisselle),- Une grande chambre avec rangements,- Une pièce pouvant faire office de bureau/Dressing,- Une salle de bain,- Un WC indépendant.Informations financières :- Loyer : 900 € hors charges + 50 € de provisions sur charges (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, eau froide et ordures ménagères),- Dépôt de garantie : 1 800 € soit deux mois de loyer hors charges,- Honoraires de location : 624 € dont 144 € pour l'état des lieux d'entrée.Situation géographique :- Proximité immédiate commerces, écoles et pharmacies,- Transports en communs à 100m (Métro François Verdier et bus).Disponible immédiatement, pour tout complément d'informations, contactez nous !Mandat de gestion n°203.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.