Maison T1 bis à louer quartier Casselardit

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location une maison rénovée T1 bis située à Toulouse 31300.Elle est située dans une copropriété de 3 lots sécurisée par un portail motorisé.Composition :Intérieur :- Une entrée,- Une salle d'eau avec une douche, une belle vasque et un emplacement machine à laver,- Un WC indépendant,- Une belle pièce à vivre de 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée avec plaques électriques, hotte et four,- Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre.Extérieur :- Un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest,- Un emplacement de stationnement privatif,- Un local vélo partagé avec les autres occupants de la copropriété.Situation géographique : - Bus ligne 66,- Arrêt de tram T1 et T2,- A 2km du métro Patte d'Oie,- Commerces de proximité.Informations financières :- Loyer 631 € hors charges + 30 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 661 € par mois.- Dépôt de garantie : 631 € soit un mois de loyer hors charges- Honoraires de location : 364 € dont 84 € pour l'état des lieux d'entréeLe bien est disponible à compter du 08 février 2026.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail [email protected] de gestion n°72.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulousecomprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 631 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 631 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362