MAISON 95M² PISCINE

Description

Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 95m² avec piscine aux portes de Castelnau d'Estretefonds, à Saint Jory. Située au calme, sur une parcelle sans vis à vis de 1000m² entièrement clôturée, proche des commodités et écoles.Autoroute Eurocentre à 7 minutes, gare à 4 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 20 minutes.COMPOSITION :- Pièce de vie (37m²)- Cuisine ouverte entièrement équipée (10m²)- 3 Chambres avec placards- Salle de bain avec douche et baignoire- Wc indépendant- Atelier/buanderie attenant de 14m²EXTÉRIEUR :- Piscine au chlore sécurisée- Local piscine/Atelier de 16m²- Terrasse carrelée couverte + barbecueLES PLUS +- Climatisation réversible gainable- Menuiseries double vitrage- Puit avec pompe pour arrosage intégré- Tout à l'égout- FibreConsultante : Coralie PoumaratContact Tél. : O7.78.97.33.45Les honoraires sont à la charge du vendeur.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie POUMARATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 322 352 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231