CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVÉ – MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDAN

Description

MAISON PLEIN PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCESVous recherchez un bien avec du cachet, du potentiel et un extérieur agréable ? Cette maison ancienne rénovée d'environ 109 m² saura vous séduire.Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une petite piscine et plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Une maison modulable selon vos envies (T3 / T4) :3 chambres actuellementUn salon chaleureux avec cheminée (possibilité d'installer un insert ou un poêle) Une cuisine indépendante, avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours ??2 salles d'eauUne buanderie fonctionnelle Côté extérieur :Une terrasse couverteUn jardin agréable avec piscinePlusieurs dépendances Les + qui font la différence :charme de l'ancien rénovépotentiel d'évolutionextérieur complet et exploitable? Une maison parfaite pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et activité.? À visiter sans tarder !? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d'aménagement.Pour plus d'informations ou visite, contactez :Nathalie Quentin (EI)06 85 80 61 [email protected] 808 633 168000 14OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social :OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie QuentinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168