Maison à vendre Bouloc

Description

Sous compromis : À Bouloc, dans un environnement boisé, calme et paisible, découvrez cette maison T4 de plain-pied, d'une surface de 88 m², avec 3 chambres, un sous-sol intégral avec jardin arboré et piscinable de 1400 m².Descriptif :Séjour de 32m² avec cheminée exposé plein sudCuisine récente meublée (9.5 m²) ouvrant sur terrasse couverte3 chambres dont 2 avec placard (11 et 12 m²)Salle d'eau de 5 m2WC indépendant Extérieur :Terrasse couverte d'environ 45m² côté cuisineGrand sous sol de 85m² avec garageTerrain arboré et piscinableStationnements multiplesSituation géographique :Secteur calme et recherchéÉcole, commerces et commodités à moins de 5 minLycée de Fronton : 8 minGare SNCF : 12 minAccès autoroute : 7 minToulouse centre / Aéroport Blagnac : 25 minÉquipements :Cheminée foyer ouvertFibre installéeAssainissement individuel (refait en 2016)Les atouts de cette maison :Environnement paisibleMaison de plain-piedGros potentiel avec sous-sol intégralDes travaux sont à prévoirHonoraires à la charge du vendeur.Vendue libre - Visite virtuelle sur demandePour plus d'informations ou pour organiser une visite :? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - [email protected] 889 787 800Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE F (Indice 307). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseClasse énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie DumonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse