2 maisons T5 + garage +box + 1 ferme à rénover

Description

À VENDRE – Ensemble immobilier à fort potentiel – Saint-Étienne-de-Tulmont Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, dans un cadre champêtre et paisible, tout en restant proche des commodités, cet ensemble immobilier rénové et évolutif est une opportunité rare pour les investisseurs ou les projets familiaux.La maison n°1 comprend : Rez-de-chaussée :Pièce de vie avec cuisine équipée1 chambre avec grand placard1 salle d'eau avec WC À l'étage :2 chambres1 bureau 1 salle de bain avec WC La maison n°2 comprend Rez-de-chaussée :Pièce de vie avec cuisine équipée1 chambre avec grand placard1 salle d'eau avec WC À l'étage :3 chambres1 salle de bain avec WCRénovation complète réalisée en 2020 :ÉlectricitéPlomberieIsolationToitureMenuiseries double vitrageClimatisationMaison 3 – Ferme à rénoverSurface au sol : 118 m²Travaux à prévoir : assainissement, électricité, toiturePermis de construire délivré pour la réhabilitation complète de cette bâtisse à fort potentiel ExtérieursPlusieurs annexes et box à exploiter selon vos besoins (stockage, garages, location...) Que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, porteur d'un projet de gîtes, colocation ou habitat partagé, ou simplement en quête d'un ensemble immobilier familial, ce bien offre un potentiel exceptionnel.Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visiteContact par téléphone : 06 79 69 49 67.Contact par email : [email protected] inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El MoumniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 416 220 de Montauban