Maison neuve tradionnelle de plain pied

Description

EN EXCLUSIVITE...Sur la commune de Léojac, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :Villa T5 d'environ 120 m² habitable sur une parcelle de plus de 700 m².Composition :- Une entrée - dégagement avec emplacement placard- Un wc indépendant avec fenêtre- Un salon - séjour de 46m²- Une cuisine ouverte aménagée- Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing- 3 chambres avec emplacement placard- Une salle de bain avec baignoire et doucheÉquipements :- Menuiseries alu pour les baies et pour les fenêtres avec volets roulants électriques en radios- Porte d'entrée en acier- Chauffage gainable par pompe à chaleur air zonesA l'extérieur :- Une terrasse carrelée de 20 m²- Un garage carrelé et isolé de 25 m² avec porte motorisée- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules- Un système d'assainissement tout à l'égout neufSituation géographique et services :- Village à 6 km de Montauban Centre- Accès proche rocade- Groupe scolaire avec un service de restauration à 3 minutes en voiture- à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62- le collège et le lycée d'affectation se situent à Montauban- diverses associations culturelles et sportives.Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=j9dhGNBsm7tBadre [email protected] IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215