Maison à vendre Montauban

Description

Maison de plain-pied avec piscine – Montauban, secteur prisé et calme absolu À seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².Les atouts de cette maison :Plain-pied spacieux et fonctionnelEnvironnement calme, sans aucun vis-à-visPiscine au sel, idéale pour les moments de détentePergola bioclimatique pour profiter du jardin en toute saisonTerrain plat, entièrement clôturé et joliment aménagé Agencement intérieur :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eauSalle de bain familiale avec baignoireBuanderie indépendante pratique et bien pensée On aime :La tranquillité absolue du secteurLe confort du plain-piedLes prestations extérieures (piscine, pergola, jardin soigné)L'équilibre parfait entre vie citadine et cadre nature? Un bien rare sur le marché montalbanais, alliant modernité, confort et sérénité.? Honoraires charge vendeur? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97?? [email protected] IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417682796 RCP 413497210001