Maison à vendre Montauban

Description

Montauban – Quartier Lalande Villa contemporaine T5 de 194 m² de plain-pied construite en 2020, avec piscine chauffée, pergola bioclimatique et triple garage indépendant de 110 m².COMPOSITIONEspace de vie :Hall d'entréeVaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipéeCellier / buanderieBureauWC indépendantEspace nuit :Suite parentale avec dressing et salle d'eau2 chambres disposant chacune de leur dressing1 chambre avec salle d'eau privativeSalle d'eau complémentaireExtérieur :Terrasse avec pergola bioclimatiquePiscine carrelée en ardoise du Brésil, chauffée et traitée au selSeconde terrasseJardin paysagé et soigneusement entretenuSerre en métal et verreTriple garage indépendant de 110 m² avec 3 portes sectionnellesLES PLUSConstruction Euromac2Maison de plain-pied construite en 2020Excellente performance énergétique : DPE AClimatisation gainable réversibleMenuiseries aluminium double vitrageVolets roulants électriquesPortail motorisé avec caméraPiscine chaufféePanneaux solaires en autoconsommationTout-à-l'égoutPrestations et finitions soignéesEnvironnement calmeProximité des commodités et du centre-villeTransports en commun à 2 minutes à piedVisite virtuelle et dossier photos complet disponibles sur demande.Cette maison est proposée au prix de 599 900 € – honoraires à la charge du vendeur.Aurélie CLAVERIE-BARBE (EI)06 71 37 47 [email protected] 841 927 569Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Agence : 416 avenue Jean Moulin –82000 MONTAUBANSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 927 569