MAISON AU CALME AVEC PISCINE-BOIS ET SANS VIS A VIS

Description

CHARMANTE MAISON AU CALME AVEC PISINE- 143 m² - EN EXCLUSIVITE ET LIBRE DE SUITESur la commune de MONTBETON, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :VILLA T7 d'environ 143 m² habitable sur une parcelle de plus de 2600 m².Composition :Au rez-de-chaussée :- un WC indépendant avec fenêtre- un dégagement avec placard et lavabo- Un salon - séjour de 45m²- Une cuisine indépendante ouverte aménagée et équipée- un bureau de 11m² pouvant devenir une chambreA l'étage :- 3 chambres avec placard- Une suite parentale avec une salle d'eau et placard- un WC indépendant- Une salle de bain avec baignoire et vasqueÉquipements :- Menuiseries PVC pour les fenêtres et avec volets bois et alu pour la baie - splits réversibles dans toutes les chambres- une belle répartition des pièces et lumineuses- un poêle à boisA l'extérieur :- Une terrasse en bois contourne la piscine 8X4 (couverte)- Un espace de stationnement gravillonné pour 4 véhicules (minimum)- un garage attenant de 30m² avec mezzanine pour les rangements- Un système d'assainissement tout à l'égout conformeET POUR ENCORE PLUS DE CHARME ET DE CARACTERE UN BOIS VOUS PERMET DE VIVRE COMME A LA CAMPAGNESituation géographique et services :- Arrêt bus de ville à 150m- Centre ville de Montbeton à 5 min- Accès rocade 12 min- Groupe scolaire avec service restauration- A 18 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62Bien rare avec beaucoup de charme nicher dans un coin de verdure sans vis à vis.Badre BARNIConsultant en [email protected] IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1456.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215