Maison à vendre Boeil-Bezing

Description

Maison jumelée par le garage – Boeil-Bezing96 m² habitables – Terrain de 966 m²Découvrez cette maison jumelée par le garage, offrant une surface habitable de 96 m², implantée sur un rare terrain de 966 m².La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, d'une chambre en RDC, d'une salle de bain,À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec un wc supplementaire.À l'extérieur, le grand terrain de 966 m² constitue un véritable atout : il est arboré et offre une torale vue sur les pyrenées. Le garage attenant apporte praticité et confort, tout en assurant une mitoyenneté discrète.Les atouts du bien :? Surface optimisée de 96 m²? 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée? 1 salle de bain + 1 salle d'eau? Très grand terrain de 966 m²? Maison fonctionnelle et agréable à vivreUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de vie alliant espace, calme et proximité des commodités.? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.À noter : la maison est située à proximité d'une voie ferrée, un élément à prendre en compte selon votre sensibilité, compensé par la surface du terrain et le potentiel global du bien.Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980381149