Maison de village T4

Description

GAILLAC CENTRE – Maison 4 pièces avec cave de 15 m²Une maison de village pleine de potentiel, au coeur de Gaillac !Venez découvrir cette maison de 72 m² répartis sur 3 niveaux, idéalement située à quelques pas des commerces et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC et grande cave de 15 m².Au 1er étage : chambre, bureau et salle de bains.Au dernier étage : 2 chambres, dont une avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une réserve.- Les atouts :Toiture refaite à neuf en 2024 et isoléeDouble vitrageFibreTout-à-l'égoutDPE D / GES BCave de 15 m²4 pièces avec possibilité d'aménagementEmplacement central, à proximité immédiate des commerces- Cinéma et salle de spectacle à 2 min à pied, gare de Gaillac à 600 m, gare routière à 400 m et autoroute à seulement 5 min en voiture.- Taxe foncière : 971 €/an- Honoraires à la charge du vendeur.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d'information ou visite, contactez:Jean-Luc REPETTORSAC 884 950 072000 14OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social :OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des piècesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072