MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET POOL HOUSE

Description

EN EXCLUSIVITESur la commune de BRESSOLS, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose :Une Villa récente de type T6 d'environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1500 m².Composition :- Une entrée avec placard- Un salon - séjour de 42 m² lumineux avec baie vitrée- Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et la piscine- un espace salle à manger- Une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque, WC et un grand placard- 2 chambres avec placard- 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau- Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un vasque- Un WC séparé avec vasqueÉquipements :- Menuiseries PVC pour les fenêtres des trois chambres et la buanderie- Menuiseries ALU pour toutes les autres- Volets roulants électriques avec fermeture générale- Toutes les fenêtres sont en double vitrage- Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zonesA l'extérieur :- une piscine 8X3 au chlore avec terrasse- un pool house de 12 m² avec douche et WC- Une terrasse carrelée de 25 m² et une autre de 10 m²- Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules- Un système d'assainissement tout à l'égout neuf- La maison est clôturée avec portail coulissant automatiséSituation géographique et services :- à 7 km de Montauban Centre- Accès rocade à 2 min- Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture- à 10 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62- proche des commoditésBadre BARNI Consultant en immobilier07.87.09.44.81 [email protected] IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215