Maison familiale 5 chambres – 175 m² – Terrain 1000 m² –

Description

Superbe maison T6 construite en 2000, entièrement rénovée avec goût, offrant 175 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m².Cette maison lumineuse et fonctionnelle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille,- EnvironnementEmplacement recherchéToutes les commodités accessibles à pied (Boulangerie, médecin, pharmacie, restaurant)Transports en commun à proximitéAutonomie complète pour les enfants scolarisés- Caractéristiques généralesMaison moderneAnnée de construction : 2000Surface habitable : 175 m²Terrain : 1001 m²5 chambres dont une suite parentaleMaison entièrement rénovée avec goût, maison coup de coeur- Rez-de-chausséeGrande pièce de vie de 61 m²Cuisine américaine moderne et récenteAccès direct sur la terrasse en bois exotiqueSuite parentale de 24 m²Volume exceptionnel avec salle d'eau et WC Accès indépendant vers l'extérieurIdéal pour : logement indépendant, location courte durée, profession libéral, accueil famille / invitésUne chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau spacieuxCellierBuanderie- Étage3 grandes chambres, 17m², 14m², 14m² Grand dégagement avec dressingSalle de bain contemporaineTriple vasque, douche et baignoire- Caractéristiques techniquesChauffage électrique au sol de 2022 au rez-de-chaussée Radiateurs d'appoint à l'étageRaccordement au tout-à-l'égoutFibre- Les + qui font la différenceSuite parentale avec entrée indépendanteGrande pièce de vie de plus de 60 m²Terrasse couverte en bois exotique5 chambresRénovation qualitativeCommodités accessibles à piedTerrain piscinableUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié.Pour plus de renseignement appelez moi !A visiter sans tarder !Coordonnées :Yoann BRICHETTéléphone : 07 71 10 65 49 Mail : [email protected] au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964