Maison T5 Montauban 130 m²

Description

MAISON MONTAUBAN NORDNotre cabinet OGP Immobilier vous présente cette maison familiale de 133 m² située dans un secteur recherché de Montauban Nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée :Un séjour lumineux avec insert à bois et accès terrasse3 chambres avec placardsUne cuisine indépendante fonctionnelle avec accès terrasseUne salle de bainAu 1er étage :Une chambre avec dressingUne salle d'eauUn palier aménageable (bureau, salle de jeux, coin lecture)Extérieur :Terrain arboré d'environ 2000 m²Terrain entièrement clôturéPortail motoriséDeux terrassesAVANTAGES :Sans vis-à-visCombles aménagés (rangement ou potentiel d'aménagement)GarageCellierCave accessibleAnnexe extérieure (stockage, atelier…)Environnement calmeHonoraires charge vendeurKarine El MoumniTel : 06 79 69 40 67 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1927.00 € et 2607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El MoumniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 416 220 de Montauban