MAISON T3 JARDIN BRUGUIERE

Description

OGP Immobilier & patrimoine, vous propose en exclusivité, une maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à deux minutes du centre ville de Bruguières.? Description du bienLa maison développe :66 m² Carrez94 m² au sol, incluant des espaces aménagés sous pentes (rangements)Elle se compose de :une grande cuisine / salle à manger,un séjour lumineux,2 chambres avec placard,Une mezzanine pouvant être fermée et créer une pièce supplémentaire.une salle de bain,WC séparés.À l'étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).? ExtérieurParcelle de 420 m²Terrasse Jardin agréable, sans vis-à-vis immédiat? Travaux et équipements récentsPeinture de façadeTerrasse refaiteClimatisation réversibleCumulus récentPompe de relevage récente reliée à l'assainissement individuelAucun travaux à prévoir !Contact :Rémy PEPINOConsultant immobilier? 06 73 78 11 53? [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00092 RCP ACI28945