Maison T5 sur 1220 m2 de terrain

Description

Sur la commune de Saint Sulpice sur Tarn, une maison T5 sur 1 niveaux, 133m² avec garage sur un terrain de 1220 m², proche de toutes commodités.Indice de performance énergétique :B • Au rez de chaussée :- Grand espace de vie convivial- Un Wc + point d'eau- Une réserve- Une cuisine ouverte aménagée et équipée- Une Buanderie, garage• A l'étage :- 3 chambres spacieuses de 11,61, 13, 13,91 m2- 1 Grande chambre lumineuse de 17 m2 bénéficiant d'un balcon- 1 Bureau ou dressing d'environ 10,50 m2- Un Wc indépendant- Une salle de bain avec baignoire et vasque• Sa localisation :- Maison au calme est proche du village de Saint-Sulpice et de toutes les commodités- A moins de 25 min de Toulouse (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...)- A 2 min en voiture de l'accès autoroutier ( A68 Albi - Toulouse)- Gare SNCF à 2 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 20 minutes- Transports en commun, commerces et écoles, collège à 2 minutes en voiture• Informations techniques :- Chauffage pompe à chaleur Air / Eau (2020)- Poêle à granule- Assainissement Collectif (Tout à l'égout)- Panneaux photovoltaÏques autoconsommation + revente EDF - Quantités 12 + 7 ( 2023-2024)- Raccordée à la Fibre- Jardin d'environ 1087 m2• Informations financières :- Taxe Foncière : 1922 €/an- Honoraires à la charge du vendeur.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d'informations ou visite, contactez :[email protected] 884 950 072000 14OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet sera toujours l'humain au coeur du projet.Siège social :OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des piècesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072