Maison à vendre Lannemezan

Description

? Maison de plain-pied partiellement rénovée avec combles aménageables – LannemezanSituée à Lannemezan, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute, cette maison offre un fort potentiel d'évolution et conviendra parfaitement à un projet familial ou d'investissement.D'une surface habitable d'environ 81 m², le rez-de-chaussée se compose :? d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité?? d'une cuisine aménagée fonctionnelle?? de deux chambres? d'une salle de bain? d'un WC indépendant? d'une buanderieLa maison dispose également de combles aménageables d'environ 81 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : création de chambres, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos besoins.? L'ensemble est implanté sur un terrain de 670 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.? Les atouts :Maison partiellement rénovéeGrand potentiel d'agrandissement avec les comblesAccès rapide à l'autorouteTerrain facile d'entretienUne belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur pratique et accessible.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980381149