Maison de Village T5, 170 m² avec garage

Description

Maison de Village située au coeur d'Ondes, entre Grenade et Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace et de potentiel.Derrière sa façade traditionnelle, cette batisse dévoile de beaux éléments anciens : poutres apparentes, briques et galets, volumes généreux avec belle hauteur sous plafond.Elle dispose également d'une cour d'environ 130 m² permettant l'accès au garage de 18 m².Descriptif - Rez de chaussée :Entrée avec placardGrand séjour de 38 m² avec cheminéeCuisine indépendante de 12 m²Arrière-cuisineWC indépendantEtage :Palier avec placard et Velux4 chambres d'environ 11 m², 12 m², 13 m² et 20 m²Salle d'eauWC indépendant Extérieur Cour d'environ 130 m²Garage de 18 m² Situation géographiqueÉcole primaire et transports sur la communeCommerces de Grenade à quelques minutesGare SNCF de Castelnau-d'Estrétefonds à proximitéAccès rapide aux axes Toulouse / MontaubanProximité de l'autoroute A62ÉquipementsPompe à chaleur récenteBallon thermodynamiqueCheminéeMenuiseries double vitrageVeluxTout-à-l'égoutSes atoutsDPE CBeaux volume avec 170 m² habitables4 chambresGrande pièce de vie d'environ 38 m²Garage et cour intérieureMaison ancienne avec beaucoup de cachet À vous d'y apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour la transformer en un véritable cocon tout en conservant le charme et l'authenticité du bâti existant.Visite virtuelle sur demande. Vendue libre.Cette maison est proposée au prix de 260 000 € (charges vendeurs)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - [email protected] 889 787 800Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (indice 157). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1552.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie DumonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse