Grande maison lumineuse proche du centre

Description

Villa T5/6 très lumineuse, de près de 131m² avec sous-sol aménagé sur une parcelle clôturée d'environ 630m².Lotissement calme proche du centre ville.Activité professionnelle possible avec accès indépendant.AGENCEMENT- Grand séjour lumineux- Cuisine indépendante de près de 11m²- Trois chambres de 11 à 14,50m²- Une chambre/bureau de 9,10m²- Deux wc- Pièce complémentaire de plus de 11m²- Buanderie- Garage de 28m² A L'EXTERIEUR :- Un balcon + une grande terrasse sans vis à vis- Portail électrique- Deux entrées distinctes possibles- PuitsEQUIPEMENTS:- Climatisation réversible dans le séjour et côté nuit- Cheminée avec insert- Menuiseries double vitrage- Portail électrique- Tout à l'égoutLOCALISATION :- Dans un lotissement calme et entretenu- Proximité immédiate avec le centre ville accessible à pied- Accès autoroute à 15 minutesHonoraires charge vendeurVous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Mélanie FORTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)