Maison T4/5 avec piscine

Description

Villa T4/5 très lumineuse, de près de 135m² avec sous-sol et piscine sur une parcelle d'environ 1500 m² clôturée.Aucun vis à visAGENCEMENT- Grand séjour traversant donnant sur la terrasse- Cuisine ouverte de près de 11m²- Chambre parentale de 21,80m²- Chambre de 11,30m²- Suite parentale de 17m² avec douche et wc- Salle de bain- WC indépendant- Buanderie de 24m²- Garage d'environ 47m² A L'EXTERIEUR :- Terrasse sans vis à vis d'environ 30m²- Piscine au sel avec liner récent- Poolhouse avec cuisine, wc et douche- Grand parking + 1 abris voiture d'environ 32m²EQUIPEMENTS:- Climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres- Cheminée- Adoucisseur d'eau- Menuiseries double vitrage- Portail électrique- Microstation- FibreAVANTAGES :- Possibilité de récupérer une 4ème chambre avec clim de 11m²- Séjour très lumineux triple exposition- Climatisation réversible 4 splits- Moustiquaire dans certaines pièces- Rénovation du sol et peinture du séjour, cuisine et couloir récent- Aucun vis à vis- Dans un quartier calme- Microstation- Jardin arboré + arbres fruitiersContact:Mélanie FORT (EI)06 49 69 13 14RSAC Toulouse 501439525Honoraires charge vendeurVous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Mélanie FORTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)