Les Villas La Valéze

Description

? MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – BRESSOLS – À 10 MIN DE MONTAUBANUne maison neuve, confortable et prête à vous accueillir !Découvrez cette agréable maison de plain-pied neuve, bénéficiant des garanties décennales, de frais de notaire réduits et, sous conditions, d'une éligibilité au PTZ pour les primo-accédants.Implantée sur une belle parcelle de 700 m² clôturée, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.Elle se compose de :Un agréable séjour traversant, lumineux et convivialUne cuisine équipéeUn cellierUn garage 3 chambres avec emplacement pour placardUne salle d'eau (douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche serviette)Une conception répondant aux normes PMRUn jardin de 700 m² clôturé et piscinablePortail motorisé? UN EMPLACEMENT PRATIQUESituée sur le secteur de Bressols, la maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade -2min, permettant de rejoindre facilement Montauban en seulement 10 minutes.Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité d'une maison neuve, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Catherine RoquesAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 109 023 707