Maison T3 meublée avec jardin à Pompignan

Description

Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location cette charmante maison de village avec jardin à moins de 5kms du centre de Castelnau-d'Estrétefonds, entièrement meublée à Pompignan.Composition : Au rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée et aménagée avec plaques, hotte, micro-ondes, four et frigo ouverte sur le séjour,- Un séjour avec un poêle neuf, canapé, table à manger avec chaises,- Une terrasse couverte donnant sur un jardin de 100 m²,- Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.A l'étage :- 2 chambres spacieuses dont une avec placards,- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,- Un WC indépendant.Situation géographie :- A moins de 5kms du centre de Castelnau-d'Estrétefonds,- A 1,5 km de la gare de Grisolles,- Pharmacies et restaurants,- A proximité de Toulouse.Les points forts :- Maison avec jardin au calme,- Entièrement meublée,- La box et le forfait internet sont compris dans le loyer.Informations financières :Loyer de 806 € hors charges + 30 € de charges comprenant l'entretien du poêle et la taxe d'ordures ménagères.Dépôt de garantie : 1 612 €Honoraires de location : 760 € TTC dont 177 € pour l'état des lieux d'entrée.La maison est disponible à partir du 10 février 2026.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail [email protected] IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 806 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 612 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278