Investissement clé en main possible / Résidence secondaire

Description

Opportunité rare à La Plagne – Investissement clé en main possible / Résidence secondaireSitué à La Plagne Tarentaise (secteur La Roche), au dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 5 lots, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure en montagne.? Deux lots vendus ensemble, dans la même copropriété, pour une surface totale d'environ 100 m² (140 m² au sol).? 1er lot : Appartement T3 49 m²Appartement existant à rafraîchirSéjour lumineux2 chambresSalle de bains et WCChauffage électrique individuelBalcon avec vue montagneExposition Ouest2e lot : Combles d'environ 80 m² ( 40/50m² loi carrez) Lot sous combles, offrant un fort potentiel d'aménagement.Idéal pour :Agrandir le logement existant et créer un espace de vie supplémentaireAménager un second espace indépendant, parfait pour optimiser la valeur ou la rentabilité après travaux? Un projet adaptable à vos objectifs? Résidence secondaire évolutive? Investissement locatif (1 ou 2 lots)? Location saisonnière? Revente après valorisation? Des artisans peuvent vous accompagnés dans votre projet? Les atoutsDernier étageVue montagnePetite copropriétéCharges maîtrisées (env. 2 000 € / an)Syndic bénévoleGrenier / combles inclusStation de ski dynamique été / hiverTrès fort potentiel de valorisationUne opportunité rare pour un investissement sécurisé et personnalisé à La Plagne.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COICAgent commercial (Entreprise individuelle)