MAISON DE BOURG

Description

Au coeur de Mayet, cette maison ancienne de 150 m² habitables se distingue par son excellent confort thermique. Grâce à une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude neufs, elle bénéficie d'un classement énergétique performant en C.Le rez-de-chausséePièce de vie (salon/séjour) semi ouverte sur une grande cuisine aménagée.Accès direct à la cour intérieure.Arrière-cuisine et buanderie.Vie de plain-pied : Une chambre avec salle d'eau et WC (accès cour).L'étage et le potentielEspace nuit : 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain avec baignoire et WC séparé.Grenier : Environ 40 m² de surface supplémentaire à exploiter.Extérieurs et dépendanceTerrain d'environ 200 m².Cour intérieure avec dépendance de 60 m² (incluant une cave).**************************************Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360REFERENCE ANNONCE : VM5185 - DANIEL, téléphone direct : 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel AbajiAgent commercial (Entreprise individuelle)