Charmante maison de ville avec cabinet, cour, caves et dépendan

Description

Votre agence 'Immo mais pas que' de Montval-sur-Loir vous propose de découvrir cette belle maison de ville avec ancien cabinet médical au rez-de-chaussée.Idéal pour profession libérale ou création d'un logement séparé.Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une salle d'attente avec WC PMR, l'ancien cabinet, un bureau, une salle d'eau avec WC, une entrée privative, un local archives et un grand garage avec porte électrique.À l'étage : une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC.Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing/bureau en enfilade.Maison très bien restaurée : électricité et plomberie très récentes, menuiseries en double vitrage de très bonne qualité, chaudière gaz de ville à condensation, fibre optique, tout à l'égout...À l'arrière, cour privative avec atelier.3 grandes caves électrifiées.ACHAT/VENTE – Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand – 72500 Montval-sur-LoirHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.