Maison 154 m², 5 chambres, sur 2 260 m² de terrain – La Char

Description

Découvrez cette charmante maison de 154 m² située à La Chartre-sur-le-Loir.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre actuellement utilisée comme petit salon, ainsi qu'une buanderie offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras, complétant l'espace nuit.Le terrain, d'une superficie généreuse d'environ 2 260 m², est partiellement en légère pente, apportant du cachet et une belle vue sur la verdure environnante. Vous y trouverez également un SAS d'entrée, une dépendance de 24 m² (idéale pour un studio ou un atelier), une cuisine extérieure, ainsi que deux caves.La toiture est en bon état (révisée et partiellement rénovée) et le chauffage est assuré au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison.Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre un bel espace de vie à proximité des commodités.Ne tardez pas, contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !*************************************Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYETREFERENCE ANNONCE : VM5572-Astrid Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3111.00 € et 4211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.