Grande maison de ville avec terrain

Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette grande maison avec terrain et dépendance, en plein coeur de la commune de Mayet, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, partiellement ouverte sur une grande cuisine aménagée, offrant un accès direct à une cour intérieure. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la cour, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC (cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en suite parentale, selon vos besoins ).À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux traversantes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.Un grenier de 20 m² reste aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…La maison dispose également d'une cour intérieure, d'une dépendance de 60 m² et d'une cave, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement.Le tout est complété par un terrain d'environ 200 m², rare en centre-bourg.Une belle opportunité, aussi bien pour une grande famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.ACHAT/VENTE Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-LoirHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.