Maison de bourg à rénover – Plein centre de Mayet

Description

Immo Sarthois, votre agence locale installée au coeur de Mayet, vous propose cette maison de village pleine de potentiel, idéalement placée à deux pas des commerces et services du quotidien : boulangerie, épicerie, Carrefour Contact, boucher, pharmacie, fleuriste, gare SNCF… Tout peut se faire à pied !Cette propriété offre deux logements distincts, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/travail.Au rez-de-chaussée : premier logementVous trouverez une entrée desservant :un salon d'environ 21 m²,une salle à manger d'environ 20 m²,une spacieuse cuisine aménagée et équipée,une chambre,une véranda donnant accès à un WC indépendant et une salle de bain située en demi-niveau.A l'étage : second logement indépendantAccessible par un escalier extérieur, il se compose de :un salon d'environ 15 m²,deux chambres,une cuisine avec évier,une salle d'eau avec WC.Extérieurs et dépendancesLa maison bénéficie d'une cour entièrement close, ainsi que plusieurs dépendances appréciables :garage,atelier,cellier équipé de la pompe de relevage pour le puits,appentis au-dessus du puits,cave.Un ensemble idéal pour laisser libre cours à votre projet de rénovation, au coeur d'une commune dynamique, bien desservie (Le Mans accessible en 40 min, Ecommoy en 12 min, Paris à 2h30).Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.*************************************Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYETREFERENCE ANNONCE : VM5854-ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.