Longère rénovée sur 2600 m² avec 4 chambres

Description

Longère rénovée sur 2600 m² – Proximité immédiate Écommoyà 800 m du bourg de Saint Ouen en Belin et à seulement 5 minutes d'Écommoy et de ses infrastructures (gare, commerces, services), cette propriété de caractère entièrement restaurée offre des prestations de qualité dans un environnement calme.Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :L'entrée dessert une vaste pièce de réception lumineuse, équipée d'une cheminée et ouverte sur une terrasse aménagée. La cuisine est indépendante, intégralement aménagée et équipée. Ce niveau dispose d'une autonomie complète grâce à une grande suite parentale, un cellier/buanderie aménagé et des toilettes séparées.À l'étage : L'espace nuit s'articule autour d'une mezzanine double volume (idéale bureau ou espace détente). Elle distribue trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressings privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Extérieurs et Dépendances :Le tout est édifié sur une parcelle de 2623 m², close et paysagée sans vis à vis, comprenant :Un ensemble de dépendances anciennes en bon état structurel.Un carport capacité 3 véhicules.Un puits en fonctionnement.*************************************Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYETREFERENCE ANNONCE : VM5940 - DANIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1722.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel AbajiAgent commercial (Entreprise individuelle)