Maison de campagne

Description

Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose cette belle maison familiale de 173 m², située à Montval-sur-Loir, offrant de très beaux volumes et un subtil mélange de charme de l'ancien et confort moderne.La maison se compose d'un immense salon de plus de 70 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi que de deux autres salons pouvant accueillir un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau 2WC et de 2 cuisines aménagées et équipées, permettant d'envisager différents projets de vie, notamment pour une famille nombreuse ou un usage intergénérationnel.La maison est habitable immédiatement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par un insert et une cheminée, apportant confort et chaleur au quotidien. L'ensemble séduit par son cachet, avec une alliance réussie de pierre, poutres apparentes et prestations modernes.Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes de tous les commerces et à 4 minutes du centre de Montval-sur-Loir.Un bien rare, parfait pour les amoureux des grands volumes, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4329.00 et 5857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo VéritéAgent commercial (Entreprise individuelle)