Pavillon d'Exception à Écommoy - Le Confort du Neuf, le Charme

Description

Découvrez cette propriété de 1965 entièrement rénovés. Avec ses 183 m² habitables et son classement énergétique en B, cette maison offre un confort de vie inégalé et une décoration moderne très soignée, le tout sur une parcelle de 1 546 m².Un intérieur spacieux et remis au goût du jour.La maison a bénéficié d'une décoration moderne et sobre, permettant une installation immédiate :Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.A l'étage : Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit.Grâce à d'importants travaux, elle affiche une performance rare pour un bien de cette époque :Isolation : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), ravalement récent et triple vitrage.Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) et VMC neuve.Équipements : Volets roulants électriques centralisés.Structure : Construction sur vide sanitaire, garantissant une bonne isolation du sol.Profitez de tous les services d'Écommoy accessibles en moins de 5 minutes :Commerces & Services : Hyper U, Aldi, Lidl, boulangeries, boucherie, salle de sport, écoles et collège, etc. Transports : Gare à 2 min, autoroute à 5 min, entrée du Mans à 20 min.Une maison saine, spacieuse et très économe, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec la proximité immédiate des commodités.N'attendez plus, contacter nous dès à présent pour obtenir plus d'information ou programmer une visite !*************************************Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYETREFERENCE ANNONCE : VM5981-ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.