Maison individuelle plein pied 2 chambres

Description

Maison Ancienne avec Grenier Aménageable – Calme et Potentiel à LavernatSituée sur la commune de Lavernat (72500), Immo Sarthois vous propose cette maison ancienne en pierre offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'agrandir votre espace grâce à un grenier de la même surface que le rez-de-chaussée.Caractéristiques du BienSurface habitable : 79 m² de plain-piedEspaces de vie : séjour lumineux de 20?m², cuisine indépendante à aménagerCôté nuit : 2 chambres, salle d'eau et WC séparéGrenier : surface équivalente au rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoinsChauffage : fioul, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulésfenêtres PVC double vitrage, isolation en laine de verre, raccordement au tout-à-l'égoutStructure : murs en pierre, toiture en ardoise en bon étatExtérieurs et AnnexesTerrain : 1 085?m² avec jardin spacieuxGarage attenant avec la possibilité de garer vos véhicules à l'intérieur de la parcelle*************************************Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYETREFERENCE ANNONCE : VM6011 - DANIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel AbajiAgent commercial (Entreprise individuelle)