Propriété équestre de caractère – 9 hectares – Monnaie (

Description

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE CARACTÈRE – 9 HECTARES – MONNAIE (37380)À proximité immédiate de Tours, découvrez cette propriété équestre implantée sur plus de 9 hectares, offrant un ensemble rare et complet pour un projet familial, équestre ou professionnel.La propriété comprend une maison d'habitation de caractère avec 8 chambres, un gîte, ainsi que de nombreuses dépendances et infrastructures équestres.UN ENSEMBLE ÉQUESTRE COMPLET :Écurie de 9 boxes d'environ 25 m² chacun réalisé par un ébénistePossibilité de créer 3 boxes supplémentairesCarrière d'environ 2 000 m²Rond de longe / espace de travail d'environ 500 m²SellerieGraineterieGrand hangar pour tracteurs et divers matérielsHangar pour le stockage de la paille et du foinEspaces de stockage et d'atelierGaragePlusieurs parcs et parcelles pour les chevauxMareLa configuration et les équipements permettent d'envisager différents projets : élevage, pension, travail des chevaux, activité équestre professionnelle ou propriété familiale avec chevaux.La maison offre notamment 8 chambres, permettant également d'imaginer un projet d'accueil, touristique ou professionnel. Le gîte constitue un atout complémentaire pour la propriété.EMPLACEMENT :Située à Monnaie, la propriété bénéficie d'un environnement rural tout en restant proche de Tours. Accès rapide à l'A10 et aux principaux axes routiers. Gare SNCF de Monnaie permettant de rejoindre Tours, transports scolaires et réseau Rémi à proximité.Une propriété rare réunissant près de 10 hectares, une habitation avec 8 chambres, un gîte et de véritables installations équestres, à proximité de Tours.Contactez Patrimoine Immo pour plus d'informations ou organiser une visiteHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : président - Sébastien BardetCarte T CPI: 7201 2022 000 000 014 RCP 148.208.754