A louer Maison 3 pièces – 99 m² – Terrain 513 m² – Pota

Description

Maison mitoyenne de 99 m², Classée C au DPE, exposée sud-ouest, sur un terrain verdoyant de 513 m².Un extérieur rare en location : terrasse de 9 m², jardin arboré de 500 m², espace potager, points d'eau extérieurs et poulailler déjà installé.Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 31 m², cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, WC indépendant.À l'étage : 2 chambres avec armoires, WC avec lavabo.Atouts complémentaires : cave de 12 m², grenier, chauffage individuel gaz de ville, cheminée bois, menuiseries PVC double vitrage, garage fermé avec stationnement intérieur, atelier et appentis pour le rangement.Maison non meublée, en bon état général, assainissement conforme.Emplacement en coeur de village, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Visite sur rendez-vous – Contactez-nous.Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 299 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1129.00 et 1529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany DuchesneAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 207 815 RCP GAN N° 320272312