Maison familiale 107 m² – 4 chambres – Garage – Terrasse

Description

Maison à louer à Saint-Mars-d'Outillé – Commune prisée du sud-est sarthois, à 30 minutes du Mans (gare TGV, emploi, universités), 7 minutes d'Écommoy (gare, commerces, collège) et 13 minutes de Mulsanne.Maison contemporaine de 107 m² construite en 2006, classe énergie C, offrant confort thermique. Configuration idéale pour une famille : vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, salon ouvert sur jardin, cuisine équipée, cellier et garage attenant.À l'extérieur : terrasse en dalles bois, jardin facile d'entretien, environnement calme et verdoyant.Accès rapide à l'A28 vers Tours, Angers et Paris.Bien rare à la location dans le secteur – Visite sur rendez-vous.Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany DuchesneAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 207 815 RCP GAN N° 320272312