Maison familiale rénovée – 133 m² – 6 chambres – Terrai

Description

Maison familiale rénovée – 133 m² – 6 chambres – Terrain 1 508 m² – Saint-Senier-sous-Avranches (50300)Sous-sol complet · Terrasse sud · 2 carports · 10 min Avranches · 30 min Mont-Saint-MichelMaison à vendre à Saint-Senier-sous-Avranches – Commune prisée du Sud-Manche, à 10 minutes d'Avranches, 5 minutes des commerces, 15 minutes de la gare et de l'A84 (Rennes–Caen), et moins de 30 minutes du Mont-Saint-Michel.Maison traditionnelle de 133 m², construite en 1968, entièrement remise à niveau entre 2024 et 2025 : façade ravalée, sols rénovés, nouvelle chaudière compatible biofioul. Electricité et assainissement conformes. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée : salon-séjour ouvert sur terrasse carrelée plein sud, cuisine aménagée et équipée rénovée en 2025, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.À l'étage : 3 chambres mansardées dont 2 avec dressing, WC avec lavabo, grenier isolé aménagé en dressing.Extérieur : terrain entièrement clos de 1 508 m², portail coulissant électrique, 2 carports dont un adapté camping-car, nombreuses places de stationnement, terrasse plein sud, jardin pour potager ou détente. Sous-sol complet surélevé.Idéal maison familiale, résidence secondaire en Normandie ou investissement patrimonial proche du Mont-Saint-Michel.Bien rare dans le Sud-Manche - Visite sur rendez-vous – Contactez-nous.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 2891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany DuchesneAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 207 815 RCP GAN N° 320272312