Studio Lumineux avec balcon

Description

? Studio cocooning aux portes de Montpellier – Grabels ?Idéalement situé sur la commune de Grabels, aux portes de Saint-Gély-du-Fesc et de Montpellier, découvrez ce charmant studio de 20 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.Libre de suite, ce bien offre un excellent rendement locatif, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapide à Montpellier.Le studio se compose de :• Une agréable pièce de vie lumineuse?• Un coin kitchenette pratique et fonctionnel?• Une salle de bain avec WC?• Un placard de rangement à l'entrée?• Une place de parking privative au sein de la résidenceCe studio cocooning allie confort, praticité et emplacement privilégié, dans un environnementcalme entre ville et nature.? Idéal premier achat?? Investissement rentable?? Libre immédiatement?? Parking privatif?? Proche de toutes commoditésA visiter sans tarder!Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321.00 et 435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma LaurentAgent commercial (Entreprise individuelle)