Appartement - Vienne - 6 pièces - 3Ch - 190 m2

Description

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en centre-ville, cet appartement T6, très lumineux au charme de l'esprit haussmannien (Moulures staff, cheminées marbre et laiton, parquets massifs à chevrons, couloir d'entrée en terrazzo et mosaïque, cuisine avec arrière cuisine, volumes), de 190m2 en totalité du 3ième étage en accès par escalier confortable dans un immeuble entretenue de 1880 comprenant 5 lots d'habitation. Vue dégagée sud-est sur parc depuis le salon et orientée sud depuis la salle à manger.Appartement occupé par les propriétairesEnvironnement :- Calme- Vue dégagée- Gare 5mn à pied- Toutes commoditésCe bien comprend :- Un hall / couloir- Dégagement- Un salon (22m2)- Une salle à manger (28m2)- Une cuisine- Une buanderie- Un cellier- Un bureau- 3 chambres dont une suite parentale (opposée à l'espace enfant)- 2 salles d'eau- Des toilettes- Une cave- Un grenier collectifCompléments :- Vue dégagée- Balconnet (1m2 - Déjeuner sur table 3 personnes possible)- Fibre- Local vélos- Interphone- Chauffage gaz de ville- Chaudière 2009 entretenue- Menuiseries double-vitrage bois- Hauteur sous plafond : 3,20m- Sols parquet et carrelage- Consommation gaz : 170 € / mois- Consommation électrique : 73 € / mois- Taxe foncière 2638 € / an- Bien en copropriété de 6 lots principaux dont 5 lots d'habitation- Syndic bénévole- Charge de copropriété : 245,28 € / Trimestre- Aucune procédureContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011