IDEAL INVESTISSEUR

Description

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLEPLOMBIÈRES LES DIJON - 10 MIN DIJON CENTRET2/3 avec JARDIN, DEPENDANCE et CAVE - 48 M2 - 112 000€T5 à rénover entièrement avec JARDIN, DÉPENDANCE et CAVE - 112 M2 - 130 000€Venez découvrir à Plombières-les-Dijon cet appartement de 3 pièces de 48 m2 avec son jardin privatif et sa grande cave voutée. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété (syndic bénévole) et proche de tous commerces et bus (à seulement 10 min du centre de Dijon).Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une pièce aveugle de 9 m2 pouvant servir de bureau, dressing ou chambre, d'une salle de douche avec wc.Un jardin d'environ 30 m2 au calme (non attenant mais proche) et une belle cave voutée complète ce bien.Chauffage individuel électrique : DPE DOuvertures bois double vitrageEgalement à vendre : un duplex à rénover de 112 m2 (7 pièces, 4 chambres) situé au 1er étage avec jardin privatif, maisonnette de jardin (15 m2) et grande cave voutée (26 m2). Prix : 130 000€Bien soumis au statut de copropriété.Syndic bénévoleNombres de lots : 12Nombres de lots d'habitation : 3Pas de procédure en coursHonoraires charge vendeursPietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERASJoignable par téléphone au O6 20 43 03 36ou par mail à [email protected] commercial EI RSAC N° 494 478 167Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167