VIENNE (Hypercentre) Appartement T3 - 75m2 - Vue dégagée

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre de Vienne, cet appartement au charme de l'ancien rénové, T3 de 75m2 comprenant salon-cuisine-salle à manger, 2 chambres, cave, espace stockage dans grenier et placard sur palier au 2ieme étage de 4.Environnement :- Calme- Vue dégagée- Gare 5mn à pied- Toutes commoditésCe bien comprend :- Un salon-salle à manger-cuisine (Vue dégagée)- 2 chambres (Avec douche, baignoire et évier)- Des toilettes (Avec espace machine à laver)- Un dégagementCompléments :- Vue dégagée- Fibre- Chauffage électrique (Radiateur DELONGHI économes)- Menuiseries double-vitrage bois- Cuisine IKEA- Four SAUTER- Plaque SAUTER- Lave-vaisselle SIEMENS- Réfrigérateur BOSCH- Hauteur sous plafond : 2,85m- Sols parquet chêne (traité 08/2025)- Consommation électrique : 153€ / mois (Sur 11 mois)- Charges copropriété : 106€ / mois- Taxe foncière 2025 : 812€Bien en copropriété : 13 lots dont 9 lots d'habitationsAucune procédure en coursHonoraires d'agence à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011